Toulouse, Quartier BONNEFOY, à quelques mètres de la future station de METRO et à 2 pas de la Gare Matabiau où les prix de l’immobilier sont encore abordables...
Investissez dans cet appartement T4 traversant et sa place de parking d’une valeur actuelle de 173.485€ au prix de 105.033€ FAI SANS RENTE
Atouts
-Pas de charges
-Pas de taxes foncière
-3 km de la Place du CAPITOLE
-A quelques mètres du METRO ligne C
-Dans la capitale mondiale de l’aéronautique
-A seulement 1695€ le m² !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Toulouse, Quartier BONNEFOY, à quelques mètres de la future station de METRO et à 2 pas de la Gare Matabiau où les prix de l’immobilier sont encore abordables...
Investissez dans cet appartement T4 traversant et sa place de parking d’une valeur actuelle de 173.485€ au prix de 105.033€ FAI SANS RENTE
Atouts
-Pas de charges
-Pas de taxes foncière
-3 km de la Place du CAPITOLE
-A quelques mètres du METRO ligne C
-Dans la capitale mondiale de l’aéronautique
-A seulement 1695€ le m² !
Appartement T4 lumineux traversant de 63 m² situé au premier étage
Salon avec balcon filant exposé sud-ouest, cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle d’eau, une cave et une place de parking
Atout : future station de METRO BONNEFOY
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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